房客權益不可不知

房客如何選房東,房客的權利義務有哪些?還有,付押金給房東最高只需付二

個月,這些事情你都清楚了嗎?



處於社會中的經濟弱勢者,房客遇到租金過高,不合理調整,房東期滿扣減押

金或拒還等,房客幾乎無能力反擊,此外,女房客還可能遇到安全上的顧慮問

題;針對上述種種,挑選住房房東也是房客須注意的事項。 



一.房東如果是未成年人,其出租應得到父母,法定代理人或監護人同意。



二.房客最好向東提出房屋所有權狀,土地登記謄本,證明房東持有該房屋,如

果可以,向房東要求出示身份證明。



三.如果向二房東租屋,應了解二房東和大房東訂下的租約中是否有禁止轉

租的條文,許多二房東糾紛,導因都是房客承租時未察覺對方是二房東。



四.選擇和房東同住,女房客須注意房東的家庭狀況及品格,若有其他房客,其

身份、職業及品性都要慎查。另一方面,女孩子注意房屋有無安全附設設

備亦很重要。