| 房仲簽約指定合作，商辦居家地板拋光打蠟，專業清潔服務 |  | 豐富壁癌工程經驗，責任施工、品質保固，一通電話免費為您勘驗估價 |
| 房仲簽約指定合作，商辦居家地板拋光打蠟，專業清潔服務 | | 豐富壁癌工程經驗，責任施工、品質保固，一通電話免費為您勘驗估價 |
租屋簽約5要素 不可不知 |
| 發言人：小強 |
因為就業轉在外面租屋，必須靠自己面對租賃大小事，房仲業者說，簽約是房屋租賃最重要一環，很多事都是在簽約時沒有注意五大簽約事項而衍生的，新鮮人一定要注意。 1.請房東出示所有權人證明：太平洋房屋副總經理李珠華指出，要禮貌委婉的請房東出示其所有權狀或房屋稅單，以確定其為所有權人，如果是二房東，也要請原房東出示允許再轉租的同意書，以避免租押金被騙走。 2.在簽定租賃契約前，要仔細閱讀過所有條文：租賃契約是為保持良好租賃關係而訂定的，為了保護權益，在簽約前，務必詳加審視，和房東溝通清楚再簽字，目前市面上，大家所普遍使用的合約皆為一般制式的合約。 3.契約載明各項費用分攤原則：租賃契約的重點，除了租金、押金、支付時間（按月、季或年）及付款方式，基本上還包括水、電、瓦斯、管理費、電話費及網際網路等費用負擔歸屬，設施及家具毀損時的修繕責任等。 另外，如果是以現款給付方式支付房租，房客應要求房東開具收據，作為日後的憑證及報稅扣抵所得的證明。如果房東要求用ATM轉帳來支付房租，簽約時，房客最好將帳號註記在契約中，國稅局才會認定房客有支付租金的行為。 4.押金：李珠華說，一般而言，房東會要求房客支付2個月的租金當作押金，退租後，房客如果沒有任何欠款，房東應無條件退還。 5.違約金：如果有其他特別約定，一定要在契約書中載明，例如房客在租期未結束前，決定提前搬遷，房東通常會要求至少賠償一定的金額或一個月租金，作為違約金。關於違約金部分，法律並無明文規定，因此務必在契約書中明確載明，始能降低日後發生糾紛的風險。 |
|
|
台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 租屋網 租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網 防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 |
| 發言人：綠南 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 發言人：陳盈秀 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 發言人：魏乃霖 |
推薦你這裡的房屋資訊蠻多的，可依你想要的條件做搜尋，
|
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||