銀行房貸作業流程

銀行房貸作業流程

發言人：吐絲男

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買房子經常要與銀行來貸款，從房屋貸款的作業流程，來了解銀行對房貸申請的程序：

一.申請人：

二.房貸申請資料:

附1身分證影本2收入証明3土地建物謄本4買賣成交契約書影本5保證人資料

三.徵信調查：

經1聯徵中心資料２收支比計算３電話照會。

四.擔保品鑑價.勘查：

1照相２瞭解抵押品完整與真實３市場調查評估。

五.審查與通知：

1貸款種類2貸款期限3利率4還款方式。

六.對保與簽約：

1簽訂借據契約2書立扺押權設定契約書3銀行用印。

七.擔保品扺押權設定：

1向地政事務所申請登記2抵押權設定完成3領他項權利書。

八擔保品投保火險‧地震險：

1投保產險2繳費

九撥款‧結案：

1撥款２或代償原銀行３塗銷登記完成後解除。

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