關於永慶房屋的房仲業務？

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關於永慶房屋的房仲業務？

發言人：阿志

永慶房屋保障6個.這是真的嗎？有人去應徵了嗎？面試時會考些什麼呢？?很難考嗎？報到時要交哪些資料？薪轉是哪家銀行的指定戶頭？我指的是畢業證書正本.我目前只有影本.如果報到時需要正本.我可能還要回母校申請.因為遺失了.有點麻煩得～煩請知道的人告訴我～～～～

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發言人：謝先生

本應徵條件是專科或大學以上畢業、無仲介經驗，建議您可以將您的工作經歷及自傳部份填寫清楚，經初審主管通過後會再通知面試相關事宜

以「永慶房屋直營店」的業務人員來說，
應徵資格為大專畢業、無仲介經驗即可，
由於從事這行最重要的是興趣與熱情，
所以並不會限制要什麼科系畢業或是要有怎麼樣的工作經歷，
而基本的應徵資格是因應徵人數太多，
必須設一個門檻做基本的篩選。
（而非像其他業者還限定要國立大學畢業才能應徵）

至於加盟店的部份，
由於加盟店的店東就是老闆，
不管是應徵資格、薪水、福利還是獎金的抽成方式，
都會因為店東的決定不一樣，
通常加盟店很多支出都會要業務自己出，
負擔較大、資源較少，也很少有教育訓練，
會比較適合有經驗的經紀人去。

如果你是沒有房仲經驗的新人，
我是滿建議你去永慶房屋直營店試試看的，
除了它有一套完整的教育訓練幫助新人快速上手之外，
（完整教育訓練對新人來說真的很重要）
它還保障新人「前9個月4萬元月薪、沒有業績限制」，
對於外縣市同仁更提供宿舍或租金補貼，
最重要的就是，轉獎金制後是有底薪可以領的，生活上會比較穩定。

不過要提醒你的就是，房仲業的是個辛苦的行業，這點你要有心理準備喔！
其實無論是哪一行，
只要是做業務工作，「工時長、挫折多、壓力大」都是免不了的，
所以如果想從事業務工作真的要下定決心！

但因為房地產是個專門的學問，一般人很難能夠深入了解，
若能從事這行，除了金錢上的收穫外，
在公司的訓練與實務經驗薰陶之下，可以大大充實自己的房地產知識，
不但可以比較了解行情、買屋買賣，在生活中遇到相關事情，
也能成為親友諮詢的對象，這些都不是金錢可以衡量的！

發言人：林麗如

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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