我想加入房仲但我已36了不知還可不可以??

我想加入房仲但我已36了不知還可不可以??

發言人：路人甲

我之前是做金融業的~~~
收入不差
但現在已步入賺不到錢的時代了
因為大家一直砍價
所以想轉業~~~
但我想加入訓練確實的公司~~~
不知信義或是永慶
進的去嗎???
訓練那家比較確實
辛苦我不怕啦
因為沒有一個行業不辛苦
要成功努力本來就是基本的~~~
我想做台北
試試自已在房這行可不可以做的起來~~~
希望前輩們可以給個解答

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發言人：夢中人

不可以喔，年紀太大了，已經成為職場老油條，沒辦法了

發言人：張經理

去加盟店應徵就可以

發言人：夢中人

而且每個人都說自己不怕辛苦，但若真的不怕辛苦就去工地搬磚頭，收破爛，或作苦工呀！怎麼會想要作房仲呢？

原因當然是為了害怕辛苦！

想要賺快錢，想要賺easy money！

想要作無本生意！

想要靠出一張嘴賺錢！

想要立即擁有！立即擁有！？喔！這是多麼貪婪的想法！

真正的貪婪，就是想要立即擁有的思想！這種思想如毒品般侵蝕著人的內心！

想要賺大錢，想要賺很多很多錢，絕對不是貪婪！如果一個人願意腳踏實地，努力奮鬥，一步一腳印累積實力打造自己的企業王國，像郭台銘馬雲李嘉誠那樣，那麼絕對不是貪婪！

想要立即擁有！想要不勞而獲！想要買空賣空！想要快速而低成本的賺很多很多錢！這才是貪婪！

你摸著良心想想，你為何要作仲介？誠實的想想！

發言人：爵森程

永慶沒房仲經驗應該還是可以試試看！
上次去面試有看到很多也是三十好幾的
信義就真的幾乎都是年輕人
沒做過房仲強烈建議先從直營店開始喔！

這兩間都無法的話，其次也可以選台灣房屋或２１世紀的直營店

發言人：路人甲

謝謝大家~~~
回上面的

我真的去工地做過了
為了更了解房仲
也做過裝潢
也做過吊料工人(工地中最辛苦的是吊料,不是粗工)~~~
但我知道那不是長久之計
想要好一點生活
只有業務~~~
所以進去房仲做業務
但我在想要做北市或是其它縣市??

發言人：夢中人

北市房價太高成交量太低新人很難存活，去新北或桃園機會比較大

發言人：爵森程

可以考慮新北，現在是不錯的新標的
台北市已經被開發到尾聲了

但要注意的是，先做過其他間房仲，信義和永慶都不收喔!!!

發言人：台灣房屋文心南屯特許加盟店

別擔心，

房屋銷售人員做到老都可以!

諸多中人（居中介紹人）也有像是媽媽桑的或是伯公輩的人，大有人在，

有心做，不怕沒店待。

發言人：小惠

來順裕不動產桃園大竹直營店
我們剛成立半年、年紀多比你大
也大多沒有經驗、一起過來學習成長。
03-2727826

發言人：陳盈合

買屋找仲介 , 主要是因為仲介花了時間在找物件 , 而你為了圖方便 , 也只好找仲介 , 但你不用多花時間去一間一間的尋找你夢想中的好屋.
其實中間的差異除了法律規定的6%服務費外(買方1%~2%;賣方2%~4%) , 仲介的價值就在於他們可以提供你各區的物件及花時間去跟屋主議價.

仲介畢竟也屬於房地產專業人員 , 在議價能力, 親和力, 及及察言觀色的能力都優於一般自行購屋者. 因此 , 議價的結果比你自行議價的價格更低 , 是有這樣的可能性.

自行找屋主購屋 , 要注意不良產權的問題 ; 要擁有對屋主議價的口才 ; 成屋銀行貸款成數問題 (要自己找銀行); 代書過戶問題(要自己跑程序及找代書處理) ; 屋主較容易知道你有興趣 , 而難以議價

不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
找個好口碑的仲介勝過大品牌，各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮，不
見得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障，現在代書都以公
開透明化，甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化，房屋過戶
交易糾紛以不在
之前委託某知名品牌仲介在他遊說下簽了專約
簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失,損失的是我們的利息錢,
結果一織N是3個月都沒任何動靜
後來換簽給廣利不動產她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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