接觸陌生人頻繁　房仲安全成憂慮

接觸陌生人頻繁　房仲安全成憂慮

發言人：阿凱

帶看房屋，竟然發生被搶的案例，房仲在工作上的安全，令人堪憂，實際深入了解，其實業者們都有保護自己的方法，會盡量避免單獨相處的時間，而且會告知同事自己帶看的地點，隨身也會帶著防狼噴霧，層層把關，就是要避免在帶陌生人的事情，發生危險。

買房賣屋，很多人委託房仲，打理房屋大小事，但現在卻發生看屋被搶案例，也讓房仲帶看的安全，打上問號。房仲業者：「這是一個社區型的房子，那裡面左右各5間。」

細心的介紹周邊環境，房仲為了爭取委託，經常要單獨拜訪客戶，接受委託後，更必須要帶看，接觸的人陌生又複雜，安全其實沒保障，尤其是女孩子更加危險。

單獨帶看房屋，最怕遇到性騷擾，被霸王硬上弓，或者強盜取財的事件，業者提醒帶看重點，盡量避免和房客單獨相處，絕對不喝來路不明的飲料，告知同事自己的去處，最好身上能準備防狼噴霧和電擊棒，以備萬一。房仲業者：「雖然可以避免一些，可是沒有辦法完全避免，可是如果兩個人，不管是說兩個女生或是一男一女，就可以稍微避免一下。」

另外一種法拍屋，屋主通常債務纏身，取屋上比較困難，也容易發生爭執糾紛，要避免危險的方法，可以買方告知坪數地點，若是要前往，則盡量結伴同行。房仲業者：「當然一般我們都會有事前的功課，例如說問鄰居啊，或者是有時候會問住戶，確定是說這個房子沒問題了，可以點交。」

房地產買賣利潤高，投入房仲行業的人也越來越多，在帶看的時候，多層留意，多點防範，才能保護自身安全。

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發言人：王冠臻

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
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很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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