有那麼多的行銷方式,為何一定要貼小蜜蜂

有那麼多的行銷方式,為何一定要貼小蜜蜂

發言人：無名

現在的行銷方式有許多種,但為何要選擇用違反法令規定的在路上亂貼廣告方式,在不動產仲介這行遵守法令規定不是最重要的事嗎?如果身為仲介的我們都不遵守法令了,那還能期望客戶能夠給予我們應有的信任嗎?

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發言人：小蛙

這是事實沒錯
不過很多年紀大點的老仲介
不會上網只好貼小蜜蜂
有些菜鳥沒經驗,店長叫她做什麼她就做什麼,所以只好貼小蜜蜂
有些人沒其他管道找客戶,只好貼小蜜蜂

總歸一句大家為了賺錢
管他違不違法,專不專業,環不環保只好繼續貼小蜜蜂

發言人：嘉義人

貼小蜜蜂而成交的比例有多少，
發dm成交的比例有多少，
自已去算算，
貼小蜜蜂是多一個客戶來源的管道，
至少是多一個機會，
但不可否認的小蜜蜂的客戶量也是不少

發言人：哈哈

別再討論這沒意義的話題了
小弟我再過年前市場最冷清的時候
成交兩件一件小蜜蜂一件網路客
沒有什麼方法是絕對有效或沒效
任何方法都去試就是有機會
誰說小蜜蜂沒效? 誰說網路沒效?
見仁見智吧
只要能賺錢管你用什麼方法
就算被抓讓他罰成交一間也就回本了
別傻了~

發言人：路人甲

非常無意義的推論，客戶對仲介的信不信任，在於接洽後你的表現~
客戶看到小蜜蜂時，把你約出來，然後說“你不守法，我不想相信你“，然後轉頭走人嗎?會這樣嗎?可笑~~

發言人：阿翔翔

其實我也是不喜歡貼小蜜蜂
因為被罰的風險很高姑且不管罰金金額是不是造成負擔
收到那張的感覺就是很差而且也會影響我的運氣跟那種feel

但是主管有要求或是不擅於電話開發或人脈開發的話
窮途末路了還是貼貼小蜜蜂吧~

發言人：路人甲

貼小蜜蜂絕非唯一的方法，
開發的方法很多，
多一個開發方法，
就多一些成交的契機，
貼小蜜蜂的開發方式，
算是靠勞力的，
辛苦程度高又有風險，
但也有被閃罰的方法，
也許笨笨的人才會收到罰單，
會怕怕的人難怪不愛用~
無論如何，
方法適合自己、有成效即可~

發言人：無名

~愛護地球.保護環境~~整潔市容.人人有責~

發言人：得分後衛

效果好又便宜啊
200張小蜜蜂一個多小時貼完
平均兩三通電話
跟派報五千張的效果差不多

發言人：AA

推敲發文者的心態

應該是平常自己不貼小蜜蜂還會笑別人貼小蜜蜂是蠢事自己只靠來店客&網路的人

然後自己因為網路或來店客冒了一泡就來發表大道理的人...

方法會存在就是因為有獲利才會續用

請記住 1.公共場所抽菸路上亂丟菸蒂違法
2.資源不回收違法
3.明明[沒有客人帶] 卻老是跟屋主說今天帶了好幾組違法!

發言人：路人甲

愛護地球.保護環境~請發文者從今開始，不能騎車、開車來執行業務，因為汽機車排放廢氣會汙染地球，身為保環之士的你，該以身作責為這個業界立下標桿~

發言人：阿凱

發文者發文也是出至站在守法的角度
樓上幾位有必要那麼偏激嗎?
台北市沒人在貼小蜜蜂,還不是這樣造就許多Top sales
難道只要為了賺錢,殺人放火都可以合理化嗎?

發言人：無名

在現今不動產仲介的環境中,政府的政策一直所引導的方向是"回歸專業"也就是提供買賣方正確的交易資訊,因此,才會不斷的對於仲介業的法規進行修正. 媒體的力量是很驚人的,由此次"makiyo對計程車司機的暴力事件"所產生的效果即可領受到,那對於仲介亂貼小廣告的業務方式,如果政府不支持,媒體也不支持,那最後對我們仲介業所給予外界的觀感又會是如何呢?

發言人：仲介人生

如果有公布欄貼谁願意去貼小蜜蜂.
現在我們這貼1張A4一星期200.8張1600....
我相信很多人願意冒著被罰的危險去賭賭看吧.

發言人：阿凱

發文者是在討論道德觀
誰在跟你講賭賭看
那意思是賣毒搶劫賺的更快只要不要被警察抓你也可以去賭賭看?
逼良為娼只要不要被抓到,你也可以去賭賭看?
很多道德觀從小事情就可以看的出來
如果連基本的道德良知都沒
那以後大家做違法事情只要抱持不要被抓就好?

發言人：無名

14樓住戶講的話真是讓人無法反駁

發言人：路人甲

總歸一句，不管是誰，不管做任何事，沒有誰是完全守法、道德完美的，別因為一件違規的事沒做，就自命清高(這句話是重點)，而認定自己就是守法者、道德家，看在別人眼裡只是無知可笑的，別傻了~

12樓提到的“回歸專業“，不錯啊，有這個觀念~不動產經紀業管理條例明定，只有“不動產經紀人“才能執行仲介或代銷業務，營業員只是“協助“經紀人的角色而已，講到守法~講到專業，那你呢?你對自己交代的過去?你有遵守法令規定??你沒對客戶撒過謊??你的道德呢?

發言人：路人丙

16樓讚啦各人有各人作法凡是剛好就好不要太超過為主就連貼小蜜蜂也有亂來的貼法與執法人員互相配合的貼法你能要求全世界的人都和你一樣嗎全世界的人都有道德守法世界又就真的會更好? 別傻了想想吧自己生活少了這種不守法不完全的不道德凡事講求環保守法完美你自己的生活會有多不方便每個人都在享受支持著某種程度的所謂不守法生活自己而不自知吧有必要執著在這種難以衡量與沒有固定答案的問題上再來沒有目標沒有主題的譴責嗎

發言人：得分後衛

我們不貼的話.....環保局就要裁員了!!!
我們也是為了促進就業率盡心盡力啊.......對不起..我來亂的

發言人：哈哈

有錢能使鬼推磨

雖然這話用在這可能有太過
但不可否認這社會看的沒有別的
就是錢就是勢有錢才有勢

不管是貼小蜜蜂也好貼平貼也好
把它說成道德觀扭曲也真的是太過
仲介也是要吃飯也是要生存
你以為真有辦法天天靠來店客網路客成交嗎
貼小蜜蜂、廣告也是得花時間金錢體力
我倒是絕得這種果實嚐起來才甜美
靠網路客來店客說明點就是在賭運氣
我並沒有絕對偏袒貼單或靠網路
只是我絕得這是個很無聊的話題總是有人要討論

那些反對貼單的假設你半年沒冒泡
我看不是陣亡就是繼續守株待兔吧

發言人：天氣晴

只是多行銷的一種方式，選不選愛不愛隨你阿~

發言人：無名

貼完小廣告單就有人會去撕,那這樣是一種"我貼你撕"的運動嗎?

那很辛苦的花了錢印廣告且又黏了雙面膠,但貼沒多久就被人撕下來拿去環保局換獎品或資源回收,這樣的循環有必要下去嗎?

發言人：路人甲

無論對於小蜜蜂有什麼看法，
不用在辯下去了，
沒意義，
20樓的一句話，
就解決全部的疑問~

發言人：小敏

現在年輕的都朝電子化走
不是靠網路就是用電子產品

老仲介就都用早期的傳統方式
但是也有例外像我公司就有60歲的業務也會上網喔

發言人：甲乙丙

我過年貼小蜜蜂託售兩間捏!! 哦哦 ~ 貼不貼

發言人：台灣人

我看網站找自售屋主
共接30間以上那要不要上網

發言人：路人甲

回25樓的
開發和銷售是不同的唷!!

發言人：無名

現階段賣方的開發並不困難,因為已經有很多的管道會讓這些賣方的資訊可以找得到,而貼小廣告的目的應該是為了找到買方吧.

發言人：哈哈

沒意義~真的~~
這個禮拜一成交一間又是貼小蜜蜂來的
再次重申沒有特別支持什麼方法
小蜜蜂守線網路我都用
多一種方式多一份機會
你不貼小蜜蜂不會用網路那都你家的事
我們看的只有錢公司看的也只有你的業績
做不做在自己~~

發言人：老鳥

現在哪間房仲品牌沒網站?
哪間房仲品牌沒在靠網路行銷?
如果你今天跑去永X 信X 公司跟她們說,
你們不需要使用網站也不需要網路行銷
貼小蜜蜂就可以過活,我覺得你會被當傻子看
我公司同事這個月成交幾間都是靠網路
我自己成交一間也是網路的客人
網路只能說省錢省時間
貼小蜜蜂舊時代的方式了

發言人：小蛙

分享一下我的左右銘
聰明的人用腦力賺錢
笨的人用勞力賺錢

發言人：路人甲

應該是這麼說，
笨的人只會用單一方法，
自覺聰明只會用網路方法，
而懶得多付出勞力，
並不叫聰明，
聰明的人是運用多種方式，
多一種行銷方式，
就多一些成交機會，
今天你拿石頭往一群人丟過去，
被你丟中的那個人也有可能要找房子，
商機是無所不在的，
有這種觀念，
你才有可能會成功，
30樓的是否太自以為是了呢??!!
你是笨?還是聰明呢?

發言人：路人甲

笨的人只會用單一方法，
多一種方式就多一些成交機會，
30樓的你是笨的呢?還是聰明的呢?

發言人：小蛙

路人甲有需要那麼激動嗎?
我有強調一定只用網路才能成交?

我所謂聰明的人是經過思考而去做
而不是別人叫你做什麼就做什麼
大家一直強調要怎麼貼怎麼行銷,但是適合每個人嗎
很多時候找出適合自己模式才是經營之道

就像是現在爆紅的林書豪他打贏球
不是靠著體力去跟別人硬碰硬
而是利用技巧和思維去贏得勝戰

發言人：新手

骇~~~~
我公司的學長姐都是上網花錢等電話
然後業績都是業界Top10以內
滿桌的獎杯獎狀還上電視
卻叫我出去貼小蜜蜂
說是房仲必經之路
新人就要去貼小蜜蜂當砲灰
我聽他們在放屁

發言人：路人甲

會辯駁的都在辯網路的好處，有誰不知?
多方面的行銷才是王道，
只會單一方法是很笨的~

發言人：張佳雯

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

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多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
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買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
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很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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