建築結構裝修之常見問題及對策

建築結構裝修之常見問題及對策

(一) 既有裝修拆除工程，注意事項如下:

1. 結構性裂縫無法修復，凡屬結構體(如樑、柱、樓板、樓梯…)拆除者，可請結構技師鑑定。結構牆面開口需請技師提供確切位置據以辦理。

2. 大開口拆除時，應分割成多個小區塊再施以打除；室內開口時需先行放線切割處理，拆除後才會平整，否則新舊交接處難以修補。

3. 注意拆除前須斷水、電及警報器等相關設備，改以單一接臨時電，確認管道位置以免誤傷管線，並做好防護措施。

 (二)隔間及天花板工程，注意事項如下:

1. 隔間分為(1)磚牆隔間(2)輕金屬隔間(3)輕質隔間(4)木作隔間等四種:

(1) 磚牆隔間新舊牆(磚牆隔間)要做植筋處理。

(2) 磚牆過高時應加做磚柱(8”磚)。

(3) 一般內牆為4”磚，室外牆為8”磚。

(4) 浴室隔間使用磚牆較佳

(5) 老舊建物地磚重新施作時應注意須施作地坪防水，否則砌磚時會漏水。

(6) 輕金屬隔間板與板間應留5mm伸縮縫，天花板與地面亦同。

(7) 輕質隔間應避免受潮及水洗。

(8) 木作隔間角材應作防火、防腐蝕處理(加蟲害防治處理)。

2.天花板分為1.輕鋼架明架2.輕鋼架明架二種。

(三)水管工程，注意事項如下:

1.拆除後請標示出原始水電圖，並於地面標示全部水管位置之十字座標點。

2.老舊建物裝修須編列雨水系統之「管線疏通」費用。

3.高樓建築有減壓閥，壓力錶水壓應控制於3-5Kg。

4.注意及確認在適當地方使用適合的水管及接頭材質總類。

5.施工中嚴禁異物掉落或排入排水系統。

6.配管不可傷及結構及樑柱。

(四)電的監工，注意事項如下:

1.不同空間要使用不同種類的出線盒，室外要作防水性插座，出線盒使用不銹鋼型。

2.接地線螺絲鬆脫會致電源爆炸，要定期檢查。

3.搭接式接線要確認安全。(順時間方向纏線，因逆時針會產生電阻導致電融)

4.嚴禁使用再製及回收電線，請廠商所有抽線換管放於同ㄧ區，以避免偷料舊線重用。